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Die wichtigsten
Webseiten für die Immobiliensuche (Kauf und Miete!):
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Deutsche
Bank Immobilien Immobilien*
Zunächst
das Unternehmen, für das ich arbeite. Hier gibt es immer wieder
interessante Angebote, in ganz Deutschland. Auch schöne
Investment-Immobilien. Am besten in den Verteiler aufnehmen lassen bzw.
ein Suchprofil anlegen oder unsere Angebote regelmäßig durchblättern:
www.Deutsche-Bank-Immobilien.de
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www.Immobilie1.de*
Endlich ist
es da! Das neue Immobilienportal der Immobilienprofis! Hier haben sich alle großen Unternehmen
zusammengeschlossen. Ohne lästige Werbebanner, ohne veraltete Immobilien
ganz oben, sehr übersichtlich usw.
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ImmoScout24.de*
Seit einigen Jahren der
Marktführer mit wirklich vorbildlicher Oberfläche. Für Anbieter sehr
teuer, deswegen immer weniger Inserate.
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Immopool.de*
War in den ersten Jahren der
Marktführer in Sachen Kaufimmobilien und wurde vor allem von Maklern
genutzt. Hier können nur Profis inserieren.
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Immonet.de*
Ursprünglich die Onlinebörse
der RDM-Makler (Ring-Deutscher-Makler), heute unter ferner liefen. Aber
die werben immer noch mit einem großen Angebot und bieten ebenfalls
einen guten Service-Teil.
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Immowelt.de*
Ursprünglich wohl nur von
VDM-Maklern (Verband-Deutscher-Makler) genutzt. Hier gibt es einige tolle Funktionen und Services.
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* = Bei allen Seiten kann man sehr gut, effektiv und
vor allem kostenlos Gesuche hinterlegen (Lage, Preis, Größe, etc.). Man
erhält dann regelmäßig E-Mail-Benachrichtigungen, wenn ein passendes
Angebot neu eingestellt wurde, welches auf das Profil passt. Die sechs
Portale bieten hervorragende Zusatz-Möglichkeiten und große
Service-Angebote. Auch Ferienwohnungen lassen sich finden.
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Hier aber meine
vier Geheimtipps, die kaum einer kennt:
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YourIMMO
Ein Zusammenschluss der
wichtigsten Tageszeitungen im Rheinland. Hier kann man praktischerweise
auch Monate später noch alte Zeitungsinserate lesen und muss sich nicht
jedes Wochenende durch die unübersichtlichen Fließtextanzeigen quälen.
Online ist das einfacher.
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WG-gesucht.de
Wer nur eine kleine oder
kostengünstige Wohnung sucht, sollte hier einmal reinschauen. Hier gibt
es nämlich nicht nur Zimmer in einer WG-Wohnung, sondern auch mal eine
Einliegerwohnung oder Dachgeschoss in einem Einfamilienhaus bei
einer alten Dame etc.
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EBAY KLEINANZEIGEN
Immobilien
Da kein
Mensch mit guten Haus- und Wohnungsangeboten beim Schnäppchenportal
rechnet, gibt es hier auch recht wenig Nachfrage. Da das Portal
Kleinanzeigen allerdings von sehr vielen genutzt wird, stellen immer
wieder Privat-Eigentümer hier ihre Häuser und Wohnungen ein…
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IMMOBILO Suchmaschine
Eine gute
Marktlücke wurde hier gefunden: Da es einfach zu viele verschiedene
Immobilienportale gibt, findet man hier eine Suchmaschine nur für die
Immobiliensuche. Mit einem Klick findet man somit alle relevanten
Ergebnisse auf den diversen Immobilienseiten. Eine gute Idee, finde
ich!
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* = Bei allen Seiten kann man sehr
gut, effektiv und vor allem kostenlos Gesuche hinterlegen (Lage, Preis,
Größe, etc.). Man erhält dann regelmäßig E-Mail-Benachrichtigungen,
wenn ein passendes Angebot neu eingestellt wurde, welches auf mein
Profil passt. Die vier Portale bieten hervorragende
Zusatz-Möglichkeiten und große Service-Angebote. Auch Ferienwohnungen
lassen sich finden.
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Für unabhängige
Informationen aus öffentlicher Hand empfehle ich:
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IVD – Immobilienverband
Deutschlands
Auf der Onlinepräsenz des
größten Immobilienverbands erhält man als Immobilieninteressent einige
Informationen und kann auf Maklersuche gehen.
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Verbraucherzentrale
Bei der Verbraucherzentrale
gibt es jede Menge Lesestoff und Seminare sowie professionelle Hilfe
für Haus bauen, kaufen, Energie einsparen, Maklerrecht, Baurecht,
Fördermittel etc.
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VPD – Verband privater
Bauherren
Bei diesem Verein erhält man
immer aktuelle Informationen rund um Bauen und Wohnen, neueste
gesetzliche Neuerungen, Förderprogramme usw. Auch kostenlos für
Nicht-Mitglieder zu nutzen.
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Haus und Grund
Ein ebenfalls
alt-ehrwürdiger Verein, als Immobilien – Eigentümerschutzgemeinschaft
gegründet, mit bundesweiten Anlaufstellen rund um die Immobilie. Gleich
online findet man viele Ratgeber und Hilfen rund um das Wohneigentum.
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BORIS – NRW
Das
"Boden-Richtwert-Informationssystem", kurz BORIS, ist eine
öffentliche Anlaufstelle des Landes NRW wenn
es um Grundstücksmarktberichte und Bodenrichtwerte geht. Die regionalen
Tageszeitungen bieten oft ähnliches an als Analyse der Inserate. Diese
sind natürlich nicht gleichzusetzen in ihrer
Aussagekraft.
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Notarauskunft
Finden Sie hier bundesweit
einen Notar in ihrer Nähe. Man kann sich informieren oder gleich einen
Vertrag in Auftrag geben. Die meisten Notare sind sehr geduldig. über
Für den Kauf einer Immobilie kann man bundesweit zu irgendeinem Notar
gehen. Er muss nicht vor Ort sein. Das gleiche gilt für die
Finanzierung.
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TIM – Topographisches Informationsmanagement
Hier kann man sich online Karten ausdrucken zum
Traumhaus.
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Geoserver
Der Geoserver ist eine professionelle Hilfe für die
Grundstückssuche.
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WOHNMARKTANALYSE
Hier kann man für recht kleines Geld schnelle
Kurzgutachten erstellen über den lokalen Markt – für Kauf und Miete.
Einfach, schnell und simpel!
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Kostenlose Kurzgutachten
bei ImmobilienScout24.de
Hier kann man gratis schnelle Kurzgutachten erstellen
über den lokalen Markt – für Kauf und Miete. Einfach, schnell und
simpel!
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Der beste
Finanzierungstipp für Freunde und Bekannte:
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Zur Finanzierung kann ich Euch gerne
persönlich unsere Partner der Deutschen Bank vorstellen – Postbank,
BHW, Norisbank, DSL Bank.
Sie alle gehören zum Verbund und man findet die richtige Lösung, die
nicht nur preisgünstig ist, sondern auch zu den persönlichen Zielen
passt. Die Deutsche Bank tritt hier nicht nur selbst als Finanzierer
auf, sondern die Kollegen vermitteln an die Bank, die die günstigsten
Konditionen für den jeweiligen Fall bietet. Auch Anlageprodukte /
Kapitalanlagen kann ich vermitteln – egal ob DWS
Fonds oder sehr gute Tagesgeldkoditionen etc.
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Energiekosten –
Ein wichtiges Thema!
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Im Folgenden einige
lesenswerte Internetseiten zum Thema: Haus und Energie, Energie
einsparen, Energieausweis, Energieeinsparverordnung, ökologisch heizen, Geld
sparen mit effizienten Heizsystemen und so weiter:
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Die schlechtesten
Makler-Fotos findet man übrigens hier, in
einem lustigen Blog:
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TerribleRealEstateAgentPhotos
Dieser lustige Tumblr-Blog aus England, zeigt immer
wieder lustige Makler-Fotos, die teilweise wirklich extrem
schlecht oder einfach nur skuril sind. Außerdem sind die
Untertitel zu jedem Bild extrem lustig zu
lesen…
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Die schönsten, größten, besten,
höchsten und einfach sehenswertesten Immobilien:
(Hier schaue auch ich immer wieder mal gerne
rein…)
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Bellevue
– Magazin
Das bekannte
deutschsprachige Magazin für die weltweit schönsten Immobilienangebote:
Vom kleinen Fischerhaus bis zur Insel mit Schloss. Hier findet man
immer wieder ansprechende Architektur.
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Vladi-Private-Islands
Bis heute der einzige Makler
weltweit der auf Inseln spezialisiert ist. Von der kleinen No-Name-Insel ohne Wasseranschluss bis zum
Luxus-Anwesen im Mittelmeer oder den Florida-Keys. Einfach WOW.
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Die
Wolkenkratzer.de
Auf dieser deutschsprachigen
Seite erhält man ganz schnell Einblick in die aktuell bedeutendsten
Bauvorhaben der Welt sowie deren Geschichte. Laufend überbieten sich
die Bauherren um Höhenmeter.
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Skyscrapercity.com
Das gleiche findet man hier
auf der bedeutendsten englischsprachigen Seite. Etwas
gewöhnungsbedürftig in Foren-Optik, aber auch gut sortiert und Bilder erhät man dann im jeweiligen Unterpunkt.
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Deutsche
Stiftung Denkmalschutz
Die DSD ist sicher die
schönste Einrichtung in Deutschland wenn man
sich für historische Gemäuer interessiert. Mein Tipp: Einmal spenden
und regelmäßig ein tolles Magazin erhalten.
Online einsehbar.
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Deutsche
Burgenvereinigung
Die DBV existiert bereits
seit 1899 und hat bereits vieles geleistet um
die Deutsche Geschichte lebendig zu erhalten. Der Stammsitz auf der Marksburg ist das Musterbeispiel einer deutschen
Burg.
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Übernachten in
Burgen und Schlössern
Die Website "Culture
Castles" bietet besondere Übernachtungsmöglichkeiten in Burgen und
Schlössern, in verschiedenen Ländern und für wenig Geld.
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Weitere Partner,
die ich gerne empfehle:
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Natürlich empfehle ich den
besten Dachdecker der Region, meinen Bruder: Sagel
Bedachungen
Und
einen seriösen Gutachter für das Rheinland sowie Energieausweise etc. –
Joachim Krüll: Gutachter
Wenn man
ein neues Aufmaß benötigt, weil die alten Grundrisse nicht mehr passen: Neues
Aufmaß / Grundrisse / Wohnfläche
Und
auch eine zuverlässige Fachfirma für Innenausbau, Trockenbau,
Malerarbeiten, Bäder etc. Frank Elsen: Innenausbau
/ Sanierung
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